जबकि एक अधूरा तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में बहुत अच्छा काम करता है, इसे फिर से तैयार करना इसे आपके परिवार के लिए और अधिक उपयोगी बना सकता है। एक निचले स्तर का पुनर्निर्माण उस कम उपयोग वाले स्थान को एक अतिरिक्त रहने वाले क्षेत्र में बदल सकता है, जैसे कि होम थिएटर, क्राफ्ट रूम या प्लेरूम। हालाँकि, यह सबसे अच्छा होगा यदि आप योजना बनाएं कि इसे ठीक से कैसे दोबारा बनाया जाए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि अतिरिक्त स्थान का उसकी पूरी क्षमता से उपयोग किया जा सके। आपके घर के कार्यात्मक वर्ग फुट का विस्तार करने के अलावा, बेसमेंट को खत्म करने से संपत्ति के मूल्य में काफी वृद्धि हो सकती है। जब आप बेसमेंट का काम पूरा कर लेंगे तो आपको क्या उम्मीद करनी चाहिए, यह यहां बताया गया है।

10 बेसमेंट रीमॉडलिंग युक्तियाँ

मार्टी बाल्डविन

पेबैक की उम्मीद करें

बेसमेंट को ख़त्म करना एक अच्छा निवेश हो सकता है। द्वारा प्रतिवर्ष आयोजित लागत बनाम मूल्य सर्वेक्षण के अनुसार remodeling पत्रिका के अनुसार, राष्ट्रीय स्तर पर, बेसमेंट परियोजना के लिए निवेश पर औसत रिटर्न डॉलर पर लगभग 75 सेंट है, और जब बेचने का समय होता है तो नवीनीकरण में खर्च की गई कुल लागत का लगभग 86% होता है। वित्तीय लाभ के अलावा, बेसमेंट को फिर से तैयार करने से आपके घर में नई कार्यक्षमता जुड़ जाएगी: अधिक शयनकक्ष, अधिक कुशल बेसमेंट भंडारण, और मनोरंजन के लिए अधिक स्थान।

अपनी DIY मांसपेशियों को फ्लेक्स करें

प्लंबिंग और वायरिंग को पेशेवरों के लिए छोड़ देना सबसे अच्छा है। फिर भी, कुछ बेसमेंट रिफ़िनिशिंग परियोजनाएं (जैसे दीवारों को फ्रेम करना , इन्सुलेशन स्थापित करना, और ड्राईवॉल लटकाना) अनुभवी DIYers की क्षमताओं के भीतर हैं। पहले उचित बिल्डिंग परमिट तैयार करना याद रखें; ऐसा न करने पर देरी हो सकती है।

प्रकाश स्रोत जोड़ें

जब आप अपने बेसमेंट का नवीनीकरण कर रहे हों तो प्राकृतिक रोशनी आने देने के लिए यथासंभव अधिक से अधिक खिड़कियाँ और दरवाज़े रखने की योजना बनाएं। सुनिश्चित करें कि अन्य कार्य शुरू होने से पहले खुले स्थानों को काट दिया जाए और परिणामस्वरूप चिनाई वाली धूल से घर के बाकी हिस्सों को सील कर दिया जाए। कोई भी नई खिड़कियाँ या दरवाजे बनाने से पहले, किसी भवन निर्माण पेशेवर से यह सुनिश्चित करवा लें कि आसपास की दीवारें बढ़े हुए संरचनात्मक भार को सहन कर सकें।

डेविड ए लैंड

सीढ़ियों में सुरक्षा को पहले रखें

स्टाइलिश सीढ़ी रेलिंग के साथ अपने तैयार बेसमेंट तक सुंदर और सुरक्षित पहुंच बनाएं। आपको रेलिंग को सहारा देने वाली दीवारों को भी मजबूत करना चाहिए और भवन निरीक्षक द्वारा परियोजना पर हस्ताक्षर करने के बाद उन्हें उसी स्थान पर रखना चाहिए।

नमी संबंधी चिंताओं को दूर करें

डीह्यूमिडिफायर स्थापित करने से नमी की समस्या ठीक नहीं होगी। वास्तव में, यह नींव की दीवारों से पानी खींचकर समस्याएँ पैदा कर सकता है। तैयार बेसमेंट में नमी को रोकने के लिए, अपनी छत से और अपनी नींव से दूर अच्छी जल निकासी सुनिश्चित करें, बाथरूम और रसोई के बाहर अच्छा वेंटिलेशन प्रदान करें, और आर्द्र महीनों के दौरान खिड़कियां न खोलें। सांस लेने योग्य इन्सुलेशन के साथ, आंतरिक स्टड दीवारों और फर्शों के बीच और नींव की दीवारों और फर्श स्लैब के बीच एक वाष्प मंदक स्थापित किया जाना चाहिए।

सही फ़्लोरिंग विकल्प खोजें

तैयार बेसमेंट में सभी फर्शों का उपयोग नहीं किया जा सकता (या किया जाना चाहिए)। ठोस लकड़ी इसका एक उदाहरण है; नमी के स्तर में मामूली उतार-चढ़ाव भी सिकुड़न और विभाजन का कारण बन सकता है। इसके बजाय, बेसमेंट के लिए फर्श के विकल्पों जैसे विनाइल प्लैंक, सिरेमिक टाइल और इंजीनियर्ड लकड़ी के फर्श की खरीदारी करें, जिनका उपयोग निम्न ग्रेड के लिए किया जा सकता है और फिर भी आप मनचाहा लुक पा सकते हैं।

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तय करें कि छत को कैसे खत्म किया जाए

ड्रॉप सीलिंग टाइलें बेसमेंट में अच्छी तरह से काम करती हैं क्योंकि जरूरत पड़ने पर प्लंबिंग पाइप या इलेक्ट्रिकल हुकअप तक पहुंचने के लिए उन्हें अलग-अलग स्थानांतरित करना आसान होता है। एक स्थापित ड्राईवॉल छत एक और अच्छा विकल्प है, लेकिन याद रखें कि छत की बनावट आसानी से निकल सकती है। आपके द्वारा चुनी गई शैली के बावजूद, याद रखें कि आपके तहखाने की छत का उच्चतम स्तर सबसे निचले लटकते पाइप, डक्ट या तार के समान ऊंचाई है।

अपनी तापन क्षमताओं की जाँच करें

आपके घर की हीटिंग, वेंटिलेटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली ऊपरी स्तर की आवश्यकताओं के आधार पर स्थापित की गई हो सकती है। एचवीएसी ठेकेदार से यह सत्यापित करवाएं कि आपके पास बेसमेंट की सेवा के लिए सही उपकरण भी हैं। अन्यथा, आप उपकरण का जीवन काल कम कर सकते हैं।

रेडॉन पर लगाम लगाएं

बेसमेंट की मरम्मत की योजना बनाते समय, रेडॉन का परीक्षण करना आवश्यक है। रेडॉन एक गंधहीन रेडियोधर्मी गैस है जो आसपास की मिट्टी से बेसमेंट में रिसती है। अनियंत्रित, यह आपको और आपके परिवार को सालाना 200 छाती एक्स-रे के बराबर जोखिम में डाल सकता है। चारकोल-बेस कलेक्टरों के साथ इसका परीक्षण करें, या एक लाइसेंस प्राप्त रेडॉन ठेकेदार को नियुक्त करें। या आप जांच सकते हैं कि क्या आपकी स्थानीय उपयोगिता कंपनी रेडॉन परीक्षण की पेशकश करती है। रेडॉन को कम करने में दरारें और सतहों को सील करना या वेंटिलेटर स्थापित करना शामिल हो सकता है।

भागने का एक रास्ता रखें

बेसमेंट का नवीनीकरण करते समय आपको आपात स्थिति के लिए पहले से योजना बनानी चाहिए। स्थानीय बिल्डिंग कोड बेसमेंट रूम को शयनकक्ष मानने के लिए निकास खिड़कियों की मांग कर सकते हैं। एक बंद कोठरी की भी आवश्यकता हो सकती है। निकास खिड़कियाँ इतनी बड़ी होनी चाहिए कि एक अग्निशामक पूरे गियर में जलते हुए घर में प्रवेश कर सके और यदि सीढ़ियाँ आग से अवरुद्ध हो जाती हैं तो रहने वाले सुरक्षित रूप से बच सकें। एक अन्य निकास विकल्प बाहरी प्रवेश द्वारों को जोड़ना है।

अंतिम स्पर्श

अब जब आपने आवश्यक चीजों की जांच कर ली है, तो आइए चर्चा करें कि आपको अपने तैयार बेसमेंट के मूल्य को बढ़ाने के लिए किन अन्य अतिरिक्त चीजों पर विचार करना चाहिए। फर्श से लेकर छत तक की बुनियादी बातों से शुरुआत करें—आप अपने बेसमेंट को क्या जीवंतता देना चाहते हैं? क्या आप इसे एक आरामदायक पारिवारिक कक्ष या मनोरंजन के स्थान में बदलना चाह रहे हैं? यदि यह बाद की बात है, तो क्या आपने बेसमेंट बार जोड़ने के बारे में सोचा है? यह अचानक से ख़ुशी के घंटों के लिए या काम के बाद आराम करने के लिए एकदम सही होगा।

यदि आकार, बजट और संरचना इसकी अनुमति देती है, तो खरीदार के दृष्टिकोण से एक बेसमेंट कपड़े धोने का कमरा भी एक बड़ा प्लस है, खासकर अगर यह आकर्षक, उज्ज्वल, पूरी तरह से सुसज्जित और कार्यात्मक है। चाहे आप व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए या निवेश के अवसर के रूप में नवीनीकरण कर रहे हों, बेसमेंट में इसे साफ और व्यवस्थित रखने के लिए हमेशा भंडारण या बोनस स्थान होना चाहिए, साथ ही आप जिस मूड के लिए जा रहे हैं उसके आधार पर सही प्रकार की रोशनी भी होनी चाहिए। ध्यान रखें कि, भले ही ये सभी सौंदर्य संबंधी स्पर्श हों, जब पुनर्विक्रय मूल्य की बात आती है तो ये निश्चित रूप से आपके तैयार बेसमेंट पर प्रभाव डाल सकते हैं।

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