यदि आपने कभी केबिन किराए पर लेने की खोज की है या सुरम्य पहाड़ी दृश्य के साथ एक घर या किराये की सूची देखी है, तो आपने संभवतः एक ए-फ़्रेम हाउस देखा होगा। अपनी ए-आकार की उपस्थिति के लिए नामित, ये घर न केवल सौंदर्य संबंधी उद्देश्य को पूरा करते हैं, बल्कि व्यावहारिक भी हैं - लेकिन वे सभी क्षेत्रों में आम (या यहां तक ​​​​कि लोकप्रिय) नहीं हैं।

यदि आप ए-फ़्रेम हाउस के लिए बाज़ार में हैं, तो रखरखाव और पुनर्विक्रय क्षमता की बात आने पर आपको यहां पर विचार करना चाहिए।

एडमंड बर्र

ए-फ़्रेम हाउस की विशेषताएं

अपने अनूठे आकार के साथ, ए-फ़्रेम घरों में एक विशिष्ट बाहरी भाग होता है - साथ ही एक फ़्लोरप्लान भी होता है जो औपनिवेशिक, खेत, या में अनसुना होता है। विभाजित स्तर के घर .

'ए-फ़्रेम वाले घर एक त्रिकोण या अक्षर ए के आकार के होते हैं, जिनकी चार दीवारें नींव से शुरू होती हैं और एक नुकीली छत पर मिलती हैं,' कहते हैं स्कॉट रीड , एक घरेलू बाहरी विशेषज्ञ प्रवेश करना . 'वे अपनी खड़ी छतों के लिए जाने जाते हैं, जो आमतौर पर जमीन तक फैली होती हैं।'

उनकी विशिष्ट खड़ी छत के अलावा, आप बहुत सारी खिड़कियाँ देखेंगे, जो आमतौर पर घर के पूरे सामने स्थित होती हैं।

इंटीरियर डिज़ाइन सलाहकार लौरा बर्मन कहती हैं, 'यह शानदार प्राकृतिक रोशनी और शानदार दृश्य प्रदान करता है।' YouthfulHome.com , एक घरेलू सेवा खोजक। 'फ्लोरप्लान खुले और अनौपचारिक हैं।'

वह पक्की छत घर को लगातार बारिश और बर्फबारी वाले क्षेत्रों के लिए आदर्श बनाती है।

ब्रोकर और उपभोक्ता रुझान विशेषज्ञ बीट्राइस डी जोंग कहते हैं, 'फायदा यह है कि बर्फ घर के ऊपर नहीं बैठती है, यह नीचे की ओर खिसकती है।' खुला दरवाज़ा , एक घर खरीदने की सेवा। 'लेकिन हम उन्हें पाम स्प्रिंग्स जैसी जगहों पर बहुत देखते हैं और जहां मध्य शताब्दी की शैली लोकप्रिय है।'

सौंदर्यात्मक अपील से परे, ए-फ़्रेम अविश्वसनीय रूप से व्यावहारिक हो सकते हैं।

रीड कहते हैं, 'ए-फ़्रेम घरों का रूप सरल होता है, जिससे उन्हें ठेकेदारों की एक छोटी टीम के साथ बनाना आसान हो जाता है।' 'ए-फ़्रेम डिज़ाइन पारंपरिक घर की तुलना में स्वाभाविक रूप से अधिक ऊर्जा-कुशल होता है, और त्रिकोण आकार की संरचनात्मक अखंडता के कारण अधिक मजबूत होता है।'

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रखरखाव संबंधी विचार

चूँकि ए-फ़्रेम घरों में बहुत सारी खिड़कियाँ होती हैं, आप अत्यधिक हीटिंग और कूलिंग लागत से बचने के लिए उनकी स्थिति पर नज़र रखना चाहेंगे। गर्म हवा ऊपर उठती है, लेकिन सर्दियों में पुरानी खिड़कियों वाले घर में घर के अंदर रहना भी मुश्किल हो सकता है।

बायरमैन कहते हैं, 'ऊंची छत और कांच की सतह ए-फ्रेम को गर्म करना अधिक महंगा बनाती है।'

जैसे, डी जोंग सुझाव देते हैं कि यदि आप इसे वहन कर सकते हैं, तो मौसम के आधार पर गर्म और ठंडी हवा रखने के लिए खिड़कियों को डबल-पैन वाली खिड़कियों से बदल दें।

और जबकि ए-फ़्रेम की छत को वर्षा को लुढ़कने की अनुमति देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, कुल मिलाकर रखरखाव के लिए अधिक छत की जगह है।

रीड कहते हैं, 'चूंकि ए-फ़्रेम घरों में लगभग 20% अधिक बाहरी सतहें होती हैं, इसलिए कुछ तख्तों को ठीक करना या छत पर रिसाव को ठीक करना मुश्किल हो सकता है।' 'कई घर मालिकों ने टिकाऊ धातु की छतों को बनाए रखना आसान पाया है। यदि आपको कुछ टाइलों को ठीक करना है या किसी रिसाव को ठीक करना है, तो यह काम करने के लिए किसी पेशेवर को नियुक्त करना सबसे अच्छा है ताकि आप खुद को चोट न पहुँचाएँ।'

यह भी ध्यान रखें कि ए-फ़्रेम घरों को अंदर से साफ़ करना कठिन हो सकता है।

बायरमैन कहते हैं, 'ऊंची छतों के कारण सतहों, पंखों, लाइटों और खिड़कियों को साफ करना मुश्किल हो जाता है।'

बायरमैन यह भी बताते हैं कि ए-फ्रेम आमतौर पर लकड़ी से बने होते हैं, जिसका मतलब है कि दीमक के संक्रमण की संभावना है। (सौभाग्य से, नियमित कीट नियंत्रण दौरों से यह खतरा आसानी से कम हो जाता है।)

पुनर्विक्रय क्षमता

अद्वितीय ए-फ़्रेम घर हर किसी के लिए नहीं हैं, लेकिन सही खरीदार की आँखें इन रत्नों के लिए खुली होंगी। वे खरीदार संभवतः घर के अनूठे डिज़ाइन और इसकी बेशकीमती विशेषताओं को महत्व देते हैं, जैसे कि गुंबददार छत और फर्श से छत तक की खिड़कियों द्वारा प्रदान की जाने वाली प्रचुर प्राकृतिक रोशनी।

लेकिन इस घर को खरीदते समय कुछ रियायतें दी जानी चाहिए, खासकर जब जगह की बात आती है।

रीड का कहना है, '[ए-फ्रेम] में सामान्य घर की तुलना में कम आंतरिक जगह होती है क्योंकि बाहरी दीवारें काफी ढलान वाली होती हैं।' 'इस अनूठी वास्तुकला का मतलब यह भी है कि उनके पास आमतौर पर भंडारण के लिए कम जगह होती है। यदि आपको आंतरिक साज-सज्जा और तस्वीरें लटकाना पसंद है, तो आपको ढलान वाली दीवारें चुनौतीपूर्ण लग सकती हैं। ए-फ़्रेम भी कम हेडस्पेस छोड़ते हैं, जो लंबे लोगों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।'

एक बड़ा परिवार ऐसे घर में नहीं रहना चाहेगा जिसमें न्यूनतम भंडारण स्थान हो और एक शयनकक्ष हो जो घर के बाकी हिस्सों की ओर खुलता हो (जो अक्सर ए-फ्रेम की सबसे ऊपरी मंजिल के मामले में होता है: इन स्थानों को आम तौर पर ऊंचे शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है) ), जो आपके पुनर्विक्रय विकल्पों को सीमित कर सकता है।

रीड कहते हैं, 'खुली मंजिल योजना का आम तौर पर मतलब है कि प्राथमिक शयनकक्ष शीर्ष मंजिल पर है लेकिन बाकी जगह के लिए खुला है, इसलिए गोपनीयता न्यूनतम है।'

और जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, हीटिंग और कूलिंग बिल नए खरीदारों को रोक सकते हैं।

लेकिन इन कारकों को आपको ए-फ़्रेम का आनंद लेने से न रोकें।

रीड कहते हैं, 'उनकी अनूठी वास्तुकला और रहने और दीवार की जगह को पूर्णकालिक संपत्ति के रूप में बेचना कठिन हो सकता है, लेकिन किराये की संपत्ति के रूप में वे एक अच्छा निवेश हो सकते हैं।' 'ए-फ़्रेम अल्पकालिक या दीर्घकालिक अवकाश किराये के रूप में बहुत अच्छे हो सकते हैं, लेकिन इसमें पूर्णकालिक रहना मुश्किल हो सकता है।'

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रीड आपके क्षेत्र में वास्तुकला की इस शैली की मांग का आकलन करने के लिए स्थानीय ठेकेदारों तक पहुंचने का सुझाव देते हैं, हालांकि बायरमैन का मानना ​​​​है कि अधिकांश क्षेत्रों में ए-फ्रेम को फिर से बेचना आसान होना चाहिए।

वह कहती हैं, 'आजकल कुछ ए-फ्रेम बनाए जा रहे हैं, जिसके परिणामस्वरूप इन्वेंट्री की कमी हो गई है।' 'आज के अल्पकालिक किराये बाजारों की वृद्धि के साथ उनकी वांछनीयता बढ़ गई है। संपत्ति के स्थान और स्थिति के आधार पर, ए-फ़्रेम को बेचना कठिन नहीं होना चाहिए।'

इसे ध्यान में रखते हुए, यदि ए-फ़्रेम बिल्कुल आपके लिए जगह है (या तो रहने के लिए या किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करने के लिए), तो इस विश्वास के साथ आगे बढ़ें कि आप एक ठोस निर्णय ले रहे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

• क्या ए-फ़्रेम घरों को गर्म करना कठिन है?

  एक अर्थ में, हाँ. जैसे-जैसे गर्मी बढ़ती है, आपके ए-फ्रेम घर को गर्म करने के किसी भी प्रयास के परिणामस्वरूप सारी गर्मी घर के शीर्ष (जहां अक्सर एक मचान स्थित होती है) तक पहुंच जाएगी, जिससे निचली मंजिल ठंडी महसूस होगी। इस कारण से, कई ए-फ़्रेम घर पारंपरिक ताप और चिमनी जैसे कई ताप स्रोतों पर निर्भर होते हैं।

• क्या ए-फ़्रेम घर व्यावहारिक हैं?

  आकर्षक लेकिन आरामदायक घर की तलाश कर रहे गृहस्वामियों के लिए ए-फ़्रेम घर व्यावहारिक हैं। उनके पास आमतौर पर एक छोटा पदचिह्न होता है और वे ज्यादातर जंगल के वातावरण में घर पर रहते हैं, जहां घर के मालिक प्राकृतिक, आरामदेह जीवन अपना सकते हैं।

• क्या ए-फ़्रेम घर मजबूत होते हैं?

  ए-फ़्रेम होम डिज़ाइन का एक लाभ इसकी ताकत है। झुकी हुई भुजाएँ और त्रिकोण आकार इसे बेहतर ताकत प्रदान करते हैं और इसे अत्यधिक बर्फ, हवा और बारिश का अनुभव करने वाली कठोर जलवायु के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाते हैं।

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