छतें कितने समय तक चलती हैं? साथ ही इसके जीवनकाल को कैसे बढ़ाया जाए
नए निर्माण के लिए छत का चयन करते समय या पुरानी छत को प्रतिस्थापित करते समय, घर के मालिकों द्वारा पूछा जाने वाला प्राथमिक प्रश्न यह है कि यह कितने समय तक चलेगी। इस महंगी परियोजना को अधिकतम करने के लिए, आदर्श रूप से एक छत कम से कम 25 साल या उससे अधिक चलेगी। हालाँकि, एक छत की जीवन प्रत्याशा विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है।
डेविड स्टेकेल , रणनीतिक भागीदारी के वरिष्ठ निदेशक थंर्बटेक , कहते हैं कि छत का जीवनकाल सामग्री के अनुसार काफी भिन्न होता है। स्टेकेल का कहना है कि निर्माता विनिर्देशों से पता चलता है कि डामर की छतें 20-30 साल, लकड़ी की छतें 20-50 साल, धातु की छतें 40-70 साल और टाइल या कंक्रीट की छतें 50 साल से अधिक चलती हैं, जिनमें अधिक ढलान वाली छतें आम तौर पर जीवनकाल बढ़ाती हैं। छत की जीवन प्रत्याशा और इसे कैसे बढ़ाया जाए, इसके बारे में आपको जो कुछ जानने की जरूरत है, वह यहां है।
लॉरी ब्लैक
अधिकांश छतें कितने समय तक चलती हैं?
एक छत का जीवनकाल सामग्री, भूगोल, जलवायु और निर्माता विनिर्देशों के अनुसार काफी भिन्न होता है। एक सामान्य नियम के रूप में, यहां बताया गया है कि अधिकांश छतों के कितने समय तक चलने की उम्मीद है:
स्टेकेल का कहना है कि अधिक ढलान वाली छतों का जीवनकाल आमतौर पर लंबा होता है। और यद्यपि ये सामान्य समय-सीमाएँ हैं, फिर भी मरम्मत की आवश्यकता जल्दी होना आम बात है। ये दिशानिर्देश इस बात के लिए बेंचमार्क हैं कि पूर्ण प्रतिस्थापन की अपेक्षा कब की जाए।
छत के जीवनकाल को प्रभावित करने वाले कारक
जलवायु: स्थानीय जलवायु और सूर्य का संपर्क आपकी छत के जीवनकाल पर महत्वपूर्ण प्रभाव डालता है। यूवी किरणें और गर्मी अंततः दाद पर सुरक्षात्मक परत को तोड़ सकती हैं, जिससे वे टूट या छिल सकती हैं। अत्यधिक मौसम, जैसे ओलावृष्टि, बवंडर और हवा, तख्तों से कीलक या सुरक्षात्मक कण हटा सकते हैं, जिससे नमी की क्षति हो सकती है और छत लीक हो सकती है।
रंग: गहरे रंग की सामग्रियां सूर्य से अधिक गर्मी को अवशोषित करती हैं, जिससे अधिक गर्मी होती है और अधिक टूट-फूट होती है। वे छत को हवादार बनाना भी अधिक चुनौतीपूर्ण बनाते हैं।
रखरखाव: छत की जरूरत है नियमित रखरखाव अच्छी स्थिति में रहने के लिए. वार्षिक निरीक्षण से सामान्य समस्याओं की पहचान करने में मदद मिलती है, जैसे कि दरार पड़ना या गायब दाद, जिसे घर के मालिक खराब होने से पहले जल्दी से ठीक कर सकते हैं।
स्थापना की गुणवत्ता: खराब इंस्टॉलेशन, जिसमें खराब नेलिंग तकनीक, गायब अंडरलेमेंट, ढीली छत और कोई ड्रिप एज शामिल नहीं है, छत की जीवन प्रत्याशा को कम कर सकता है। सकारात्मक ग्राहक समीक्षाओं के लंबे इतिहास वाले एक विश्वसनीय छत ठेकेदार पर शोध करें। अपनी मेहनत की कमाई किसे देनी है, यह तय करने से पहले उनके लाइसेंस, योग्यता, अनुभव और प्रशंसापत्र की जाँच करें।
सामग्री की गुणवत्ता: कम गुणवत्ता वाली सामग्री को संभवतः अधिक मरम्मत और रखरखाव की आवश्यकता होगी, जिससे छत की जीवन प्रत्याशा कम हो जाएगी। लंबे समय तक बचत करने के लिए बेहतर संस्करण चुनें।
ढलान: हवा के अलावा, पानी आपकी छत के सबसे बुरे दुश्मनों में से एक है। ढलान और पिच जल निकासी को प्रभावित करते हैं। खराब जल निकासी के कारण बार-बार मरम्मत और प्रतिस्थापन करना पड़ सकता है। सपाट छतें और नीची तिरछी छतें जल जमाव, फफूंद, फफूंद और रिसाव के लिए जानी जाती हैं।
सामग्री के प्रकार: आपकी छत के जीवनकाल को प्रभावित करने वाले मुख्य कारकों में से एक उपयोग की गई सामग्री और उसका स्थायित्व है। उदाहरण के लिए, स्लेट, तांबे और टाइल की छतें जो कीमत स्पेक्ट्रम के उच्च अंत पर होती हैं, अधिकांश अन्य प्रकार की छतों की तुलना में अधिक समय तक चलती हैं।
अंडरलेमेंट: यदि बाहरी छत क्षतिग्रस्त हो जाती है तो अंडरलेमेंट वॉटरप्रूफिंग सुरक्षा है। यह सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करता है और नमी के निर्माण, फफूंदी और सड़न को रोकने में मदद करता है।
हवादार: अधिक गर्मी और ठंड से दरारों के जोखिम को कम करने के लिए लगातार तापमान नियंत्रण बनाए रखने में मदद के लिए छत में उचित वेंटिलेशन होना चाहिए। खराब वेंटिलेशन के संकेतों में ढीली छत, उखड़ता पेंट, खराब होती तख्तियां, घर के अंदर अत्यधिक तापमान, अटारी में नमी और/या सर्दियों में बर्फ जमा होना शामिल हो सकते हैं।
छत को लंबे समय तक टिकाए रखने के लिए विशेषज्ञ युक्तियाँ
स्टेकेल कहते हैं, 'अपनी छत के जीवन को बढ़ाने के लिए, घर के मालिकों को मुद्दों को जल्दी पकड़ने के लिए नियमित निरीक्षण करना चाहिए। नियमित गटर की सफाई और लटकती शाखाओं को काटने से क्षति को रोका जा सकता है और उचित वेंटिलेशन को बढ़ावा दिया जा सकता है। छत की लंबी उम्र सुनिश्चित करने और उनके निवेश की सुरक्षा के लिए हर कुछ वर्षों में पेशेवर रखरखाव पर विचार करें। उन्होंने आगे कहा कि ये प्रथाएं न केवल छत के जीवनकाल को बढ़ाती हैं बल्कि समग्र घरेलू सुरक्षा और मूल्य में भी योगदान देती हैं।
इसके अलावा, इस बात का ध्यान रखें कि आप अपनी छत पर जो कुछ भी लगाते हैं, उससे नुकसान हो सकता है और संभवतः वारंटी भी ख़त्म हो सकती है। क्रिसमस की रोशनी और सजावट से लेकर सोलर पैनल और सैटेलाइट डिश तक हर चीज आपकी छत पर भार डाल सकती है, जिससे संभावित खतरा पैदा हो सकता है।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई भी संशोधन या अस्थायी परिवर्धन लागत चुकाने और निरंतर रखरखाव प्रदान करने के लिए मौजूद किसी भी सुरक्षा का उल्लंघन नहीं करता है, निर्माता की वारंटी और अपने घर के मालिक की बीमा पॉलिसी पर बारीक प्रिंट अवश्य पढ़ें।
संकेत: यह छत की मरम्मत (बदलने का नहीं) का समय है
आपकी छत की औसत आयु जानने के बावजूद, इसे कब बदलना या मरम्मत करना है, यह जानने के लिए आपकी छत के स्वास्थ्य की निरंतर निगरानी आवश्यक है। एक अपेक्षाकृत नई छत जिसमें रिसाव या क्षति के लक्षण दिखाई देते हैं, लेकिन वह अपनी जीवन अवधि के अंत के करीब नहीं है, संभवतः केवल पैचिंग और मरम्मत की आवश्यकता होती है।
स्टेकेल का कहना है कि यदि आप किसी विशिष्ट क्षेत्र या कुछ तख्तों तक सीमित स्थानीय क्षति की पहचान कर सकते हैं और कोई अंतर्निहित संरचनात्मक समस्या या व्यापक जल क्षति नहीं है, तो आप आसानी से इसकी मरम्मत कराने में सक्षम हो सकते हैं। काई या शैवाल की वृद्धि इलाज किया जा सकता है और गायब दाद को अलग से बदला जा सकता है। इन मामलों में, आपको पूरी छत बदलने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।
हालाँकि, घर के मालिकों के लिए यह बुद्धिमानी होगी कि वे एक छत निरीक्षक (ठेकेदार नहीं) से छत की जाँच कराएं और मूल्यांकन करें। तटस्थ पक्षों के रूप में, निरीक्षक छत की कमजोरियों के बारे में निष्पक्ष राय दे सकते हैं और दीर्घकालिक क्षति की संभावना के बारे में विशेषज्ञ सलाह दे सकते हैं। वे आम तौर पर छत पर जाएंगे या ड्रोन फुटेज लेंगे ताकि सबसे अच्छा आकलन किया जा सके और समझाया जा सके कि कहां परेशानी वाली जगहें हैं।
जब आप छत का रखरखाव करवाने के लिए तैयार हों, तो आपको न केवल उस कंपनी के पास वापस जाना चाहिए जिसने इसे सबसे पहले स्थापित किया था, बल्कि आपको अपने क्षेत्र में प्रतिष्ठित छत पेशेवरों के लिए खरीदारी भी करनी चाहिए। उपलब्ध विकल्पों को बेहतर ढंग से समझने और धोखा खाने से बचने के लिए कुछ अलग-अलग राय और कीमतें प्राप्त करें।
छत की मरम्मत बनाम प्रतिस्थापन की औसत लागत: क्या विचार करेंक्या यह पृष्ठ उपयोगी था?आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद!हमें बताओ क्यों! अन्य सबमिट करें
