ट्राई-लेवल हाउस क्लासिक स्प्लिट-लेवल का एक प्रकार है
आपने सुना होगा विभाजन स्तर और द्वि-स्तरीय मकान , लेकिन क्या आपने उनके (कम आम) सिस्टर फ़्लोरप्लान, त्रि-स्तरीय घर के बारे में सुना है? इस प्रकार का स्प्लिट-लेवल लेआउट 50 साल पहले लोकप्रिय था और इसमें कुछ मानक होम लेआउट शामिल हैं जिन्हें आपने पहले देखा होगा।
हालाँकि त्रि-स्तरीय घर आज उतने लोकप्रिय नहीं हैं जितने एक बार हुआ करते थे, फिर भी वे कुछ परिवारों के लिए विचार करने योग्य फ़्लोरप्लान हो सकते हैं - और हो सकता है कि आप अपने घर की खोज के दौरान पुराने घरों पर भी ठोकर खाएँ जिनमें अभी भी यह लेआउट है। इस लेआउट को रहस्य से मुक्त करने में मदद के लिए, हम त्रि-स्तरीय घर की विशिष्ट विशेषताओं की समीक्षा करेंगे और इसे खरीदते समय आपको किन बातों पर विचार करना चाहिए।
एकल परिवार घर क्या है?त्रि-स्तरीय घर क्या है?
आप एक त्रि-स्तरीय घर को एक प्रकार के हाइब्रिड के रूप में सोच सकते हैं - और कई मानक विभाजन-स्तरों में आज वास्तव में एक त्रि-स्तरीय लेआउट है, हालांकि त्रि-स्तरीय शब्द लोकप्रियता से बाहर हो गया है। ये लेआउट आम तौर पर दोनों को जोड़ते हैं दो मंजिला घर का लेआउट और वह एक खेत का. लेकिन स्पष्ट रूप से उजागर करने के लिए, त्रि-स्तरीय घरों में तीन मंजिलें होती हैं।
इन घरों में घर के केंद्र की ओर एक सामने का प्रवेश द्वार होता है। के सह-संस्थापक एलेक्स कैपोज़ोलो कहते हैं, एकल-कहानी अनुभाग सामने के प्रवेश द्वार के दाईं या बाईं ओर स्थित हो सकता है। ब्रदरली लव रियल एस्टेट . यह रसोईघर और रहने वाले क्षेत्र की ओर जाता है। प्रवेश द्वार के दो-स्तरीय पक्ष में दो हैं सीढ़ियों का सेट -एक शयनकक्ष/शयनकक्ष की ओर जाता है और दूसरा नीचे बगीचे के स्तर, कपड़े धोने के कमरे या भंडारण स्थान की ओर जाता है।
कहते हैं, ये घर अपने विशिष्ट लेआउट के कारण द्वि-स्तरीय और कुछ विभाजित-स्तरीय घरों से भिन्न हैं एंड्रयू पास्केला , सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी में एक रियाल्टार।
वह कहते हैं, यह द्वि-स्तरीय घर से अलग है क्योंकि द्वि-स्तरीय घर में केवल दो उपयोग योग्य मंजिलें और बीच में एक लैंडिंग होती है, जबकि त्रि-स्तरीय घर में तीन उपयोग योग्य मंजिलें होती हैं। यह एक विभाजित-स्तरीय घर से भी भिन्न है जिसमें केवल दो मंजिलें हैं, कोई लैंडिंग नहीं है, और कोई उपयोग योग्य तीसरा स्तर नहीं है।
त्रि-स्तरीय घर के प्रत्येक स्तर में आम तौर पर प्रवेश द्वार वाले विभिन्न कमरे होते हैं जो बाहरी क्षेत्रों की ओर जाते हैं।
पास्केला का कहना है कि एक स्तर में रसोईघर, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष हो सकता है, जिससे एक बाहरी आँगन बन सकता है। दूसरे स्तर पर ऊपर शयनकक्ष और स्नानघर होंगे, और नीचे के स्तर पर एक परिवार या मनोरंजन कक्ष, कपड़े धोने का कमरा और गेराज प्रवेश हो सकता है।
यहां तक कि 1980 के दशक में अपने सुनहरे दिनों के दौरान भी, ये घर हर जगह नहीं बनाए गए थे, और वे लोकप्रिय नहीं हुए क्योंकि अधिक खुली अवधारणा वाले घर अमेरिकी खरीदारों के लिए पसंदीदा लेआउट बन गए। (त्रि-स्तरीय घर का कंपित लेआउट खुले फ़्लोरप्लान के लिए उपयुक्त नहीं है।)
हालांकि अब यह प्रसिद्ध नहीं है, कैपोज़ोलो का कहना है कि त्रिकोणीय घर आम तौर पर उत्तरपूर्वी संयुक्त राज्य अमेरिका में कनेक्टिकट, मेन और वर्मोंट के आसपास पाए जाते थे। 1980 के दशक में त्रि-स्तरीय घर काफी लोकप्रिय थे। ये 1950 के दशक के आसपास एकल-कहानी वाले खेत घरों के एक संकरित समकक्ष के रूप में उभरे।
डुप्लेक्स होम क्या है?
जिम वेस्टफेलन
त्रि-स्तरीय सदनों के पक्ष और विपक्ष
यदि आप नए घर की तलाश में त्रि-स्तरीय घर देखते हैं, तो इसकी अनूठी विशेषताओं पर विचार करें, जो कई लोगों को लगता है कि कमियां हो सकती हैं।
खेल के तीन स्तरों के साथ, आप नियमित रूप से सीढ़ियाँ चढ़ेंगे। हो सकता है कि आप इसके लिए तैयार हों, लेकिन बुजुर्ग निवासियों या गतिशीलता संबंधी समस्याओं वाले लोगों को घर पर नेविगेट करने में कठिनाई हो सकती है। इससे कुछ संभावित खरीदारों के लिए यह कम आकर्षक भी हो जाता है।
कैपोज़ोलो यह भी बताते हैं कि कई लोग इन घरों को पुराना मानते हैं, जिससे पुनर्विक्रय प्रक्रिया जटिल हो जाती है। क्योंकि फर्श ढेर हैं, रीमॉडलिंग अद्वितीय चुनौतियाँ पैदा कर सकती है . अंत में, कैपोज़ोलो का कहना है कि इन घरों का लेआउट आम तौर पर बहुत अधिक प्राकृतिक रोशनी को फ़िल्टर करने की अनुमति नहीं देता है।
चूँकि ये घर आम तौर पर पहाड़ी क्षेत्रों में बनाए जाते थे, इसलिए ज़मीन के नीचे के कुछ स्तरों पर अद्वितीय रखरखाव चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है। यदि आप पहले से ही त्रि-स्तरीय घर में रहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपका घर जलरोधक है और आप किसी भी रिसाव, फफूंदी और अन्य समस्याओं का तुरंत समाधान कर रहे हैं। यदि आप इनमें से किसी एक घर को खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो अपने निरीक्षण के दौरान पहले से मौजूद किसी भी क्षति या समस्या की पूरी तरह से जांच करना सुनिश्चित करें।
बेशक, यह सब बुरी खबर नहीं है। पास्केला बताते हैं कि इन घरों के लेआउट का मतलब है कि प्रत्येक क्षेत्र में कम शोर का अनुभव होता है।
उनका कहना है कि तीन स्तरों पर अलगाव शोर को कम करता है और एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र में गोपनीयता जोड़ता है। यह शयनकक्ष जैसे अधिक निजी स्थानों को शोर-शराबे से अलग रखते हुए मनोरंजन के लिए आदर्श हो सकता है।
कैपोज़ोलो का कहना है कि ये घर अक्सर किफायती होते हैं, वे अपने स्थान का कुशलतापूर्वक उपयोग करते हैं, और कई आँगन या बगीचों के साथ बहुत सारी बाहरी जगह प्रदान करते हैं।
घर ख़रीदना और रियल एस्टेट मार्गदर्शिकाएँ
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- रियल एस्टेट में लंबित का क्या मतलब है?
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